Question

天津买房需要什么条件

Answer 1

天津买房条件：外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。滨海新区不限购。天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包括蓝-印户口)限购第三套住房。

外地户口购房贷款买房需要条件是同意以所购住房为抵押担保的。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁和女士不超过60岁的。具有完全民事行为能力的；在中国境内具有常住户口或有效居留身份的。必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入的，信用良好的，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十二条：

国家对耕地实行特殊保护，严守耕地保护红线，严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地，并建立耕地保护补偿制度，具体办法和耕地保护补偿实施步骤由国务院自然资源主管部门会同有关部门规定。

非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

耕地应当优先用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品生产。按照国家有关规定需要将耕地转为林地、草地、园地等其他农用地的，应当优先使用难以长期稳定利用的耕地。

以上内容参考中华人民共和国土地管理法实施条例