中国银行二手房贷审批严吗

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2023-05-11 · 百度认证:杭州亦芷真悦电子商务官方账号
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从未办过贷款的征信白户,申请房贷会被拒吗?

可以肯定的是,即使从未办理过任何 贷款 ,也是可以申请房贷的。

理由很简单,因为 征信 记录只是反映了你历史履约能力,但并不代表你有没有还款能力。

白户申请房贷的优势与劣势

所谓征信白户,是指那些从来没有申 请过金融信贷业务,征信上也没有任何贷款记录的用户。对于这类用户,银行并没有作出任何限制。

白户在申请房贷时,由于没有不良征信记录,在信用方面自然会有一定的优势。不过,除了征信记录,银行也需要综合评估放款的风险性。

如果无法得知借款人的历史履约情况,自然就无法得知借款人的还款意愿。

这时候,部分风控较为严格的大型银行,有可能会以此为由而拒贷。

银行发放贷款主要看哪几方面?

1、贷款资格

凡年满18周岁,且具有独立民事行为能力的中国公民,在满足银行所需的条件下,都是可以向银行申请个人住房 按揭 贷款的。

2、还款能力

银行会根据贷款金额、 利率 以及年限,计算出每月的还款额,也就是所谓的月供。若借款人的收入为月供的2倍或以上,那么都是比较容易通过贷款审批的。

3、履约记录

白户意味着没有逾期,也没有负债,但这并不代表银行会认可你的还款能力,反而是缺少了一项让银行评判你履约记录的参考。

我表示,如果借款人能够提供银行认可的担保或资产证明,即使你是从未贷过款的小白,也丝毫不用担心贷款的审批,因为对于银行来说,还款能力和意愿才是最重要的。

信用卡还款超过最后还款日一天算逾期吗?看看各银行规定!

;     现在大部分人已经习惯使用信用卡消费了,有些人甚至手上有十几张信用卡,但是还款也是一个需要注意的方面。有用户咨询,信用卡还款超过最后还款日一天算逾期吗?下面就来简单地说一下这个问题。

信用卡还款超过最后还款日一天算逾期吗?

      是否算逾期主要还是看所持卡行是否有还款宽限期,有的话在宽限期内还款也是可以的,并不算作逾期,若是没有宽限期那么超过还款日就是逾期了,一天也不行。

      比如说建设银行的宽限期是5天,要求17:00之前到账;招商银行是3天宽限期,要求24点之前到账;工商银行是没有还款宽限期的,具体可以咨询下持卡行官方客服,看看规定是怎样。

      建议大家平时还款还是提前准备,在还款日及之前还上,不要过度依赖宽限期,经常在宽限期内还款,次数多了的话可能会影响到银行对于用户的综合评估,认为还款能力存在问题,或者是还款意愿比较弱,喜欢拖欠,那么对于后续的提额申请之类可能会有不好的影响。

      以上就是关于“信用卡还款超过最后还款日一天算逾期吗”的回答,希望看完之后能够觉得有所帮助。总的来说,超过还款日一天算不算逾期,具体是看银行有没有设置宽限期来决定的,有些没有直接影响,有些直接就要承担失信后果。

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