买了二手房一次性付清，然后去银行贷款可以吗
用借呗付首付影响房贷批款吗？
用借呗付首付不影响房贷批款。影响房贷批款的主要因素有银行是否资金紧张、房贷申请是否通过审核、用户的银行卡状态是否正常等。而首付款只是申请房贷的其中一个条件，用户出了首付款以后，银行只审核首付款的发票，不会审核首付款的来源。
不过用借呗的钱去出房贷首付，由于借呗需要支付利息，因此买房的成本会增加许多，且用户还要背负借呗利息。
房贷没批款前可以用花呗吗？
房贷没有批款前，用户使用花呗时，只要每期都按时还款了，这样是不会影响到房贷审核结果的。除非用户的花呗逾期还款，而在房贷审核时，查到了花呗逾期记录，那么房贷申请就有可能被拒绝。因此，有逾期记录才是房贷审核不通过的原因，并不是使用花呗导致审核不通过。
当然，在申请房贷期间，最好是不使用花呗、借呗等产品，等批款以后再使用也不迟。
提前一次还清银行住房贷款需要本人去办理吗？
1、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
2、提前还款的注意事项：
一、提前还贷必须问清要求
借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
二、提前还贷文件需要准备好
借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
三、提前还贷勿忘退保及解抵押
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。
四、并非所有人都最适宜提前还贷
已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷。
