Question

6步教你快速的把自己的房子卖出去干货

Answer 1

卖房子：6个步骤轻松卖出房子

卖房子也要讲究策略

一味的降价反而会让买家觉得你这个房子有问题

下面教你6招，保你快速的将房子卖出去

第1步

准备卖房之前

先找朋友到这个小区附近的中介门店

说想在这个小区买套房子

户型朝向楼层都照你准备卖的房子说

参考中介给你报的价格，这是第1次报价

往往要比实际成交价稍微高些

而这个报价就是你的目标成交价

当然不能只听一家中介的，你得多问几家

选择一个中等偏上的价格

第2步

不要只和一家中介公司签署房源代理

你得把房子的信息挂满全城大大小小的中介

自己也要同时在网上把房源信息挂出去

当然也要注意价格

至少要和中介挂的一样或者偏高

如果你的价格比中介低，会让买方觉得中介不实在

这反而是不利于你快速的卖出去

第3步

想要快速的卖出去，还可以私下找中介谈

如果实际卖出的价格高于你的底价的话

高出来的部分就可以作为奖励

比如一天卖出去，就分50%

一周之内卖出去，就分30%，以此类推

这样中介肯定首推你家的房源啦

第4步

看房环节很关键，很多买家可能第1眼就相中了

所以在这之前，要让租户搬走

然后重新把房子收拾一下，打扫干净

角角落落的都要清理，坏的家电也要找人维修好

脱落的墙皮和坏的灯泡也要及时的清理和更换

第5步

钥匙多配几把，放在不同的中介那里

刚开始的时候

约几家中介在同一个时间段带买家来

这样会让买家觉得你这个房子很抢手

第6步

注意和左邻右舍处好关系

因为有的买家看房子的时候

他会私下向邻居打听这个房子这栋楼这个小区

而且他们也更愿意相信一个陌生人的感受

按照以上这6个步骤走

你的房子不仅能快速卖出去

而且价钱还不会很低