Question

再婚后，一方婚前房产如何继承？

1、母亲去世后，父亲再婚，父亲有一套住房，此房是由父亲交还父母原住房后，再向儿女借钱买的，父亲再婚后，与女方有一协议，约定各自婚前财产归各自儿女继承，请问是否可据此协议由儿女全部继承此房产？
2、如果父亲婚后偿还子女借款，对儿女继承房产是否有影响？

Answer 1

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。一方的婚前财产离婚时不予分割，除当事人另有约定的。法条为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：(1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。(2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。(3)婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。(4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十八条即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。

Answer 2

我试着回答一下
1、如果能证明双方的财产均为婚前所得，那么这份协议本身意义不大，因为法律已经规定了婚前财产为个人财产
2、协议中不能约定财产归各自儿女继承，因为你父亲不能替你继母做放弃继承的表示乃至你继母本身也不能做放弃的表示，因为继承关系尚未发生
3、建议他们去立遗嘱
4、债务关系会影响到继承关系，如果你父亲生前有债务，那么继承人在继承财产的同时应当承担清偿债务的责任义务。