Question

房贷每月还款额如何算？

我2007年4月贷款6万、按期5年、月利率4.59(千分之)，截止目前还有贷款余额41000元
现在是2009年1月了，我就想问问今年的每月还款额如何计算的？？？

是按照总额41000元、期限3.5年(3年半左右)这样算吗？

（我按照网上计算公式，输入总额41000、期限3.5年（月数)、利率，这样算出来的比我之前每月少了近100多元，能这样算吗？）
我知道利率肯定变了，我说问的就是在当前利率下(例如：6%年利率)我新的一年每月还款额是如何计算的？

这时计算每月还款额是否还是按照贷款6万、按期5年、利率6%来计算每月还款额呀？？？

Answer 1

每月还款额的计算本来就是估算的 你这样计算也不算错呵 还要以银行对账单上的为准

Answer 2

要先将月利率变为年利率.

月利率*1.2=年利率.

Answer 3

房贷月供怎么算，教你推导等额本息还款公式

Answer 4

你确定你利率没错？你2007年贷款，应该是浮动利率，现在利率调整了，建议你到银行问下你现在的执行利率是多少

Answer 5

我也不会算了。