Question

如何对付不交暖气费的业主？

买的商品房。现在小区里一部分业主不肯交暖气费，物业决定不给供暖了，有什么好招损招能让这些人交暖气费？大家讨论一下？好的我会再加分。
1.这些不交的大部分人正得意洋洋，因为去年他们没交也享受了暖气。
2.走法律途径俺们也想过了，但是法律这东东，一时半会儿解决不了问题，等他解决问题可能要几个月，现在马上过年了啊
3.11楼 SZOYWY 提出的貌似不合法，还是在法律的框框里面想个办法吧。
5楼 JokerZor在恶搞还是真的啊？要是真的话，即使不驱逐，有权利治治这些人也可以。真还不知道业主委员会也可以监督业主啊。
4.十分谢谢大家提出的各种办法。这里面有一些以前就用到了，但是效果不大。
5.我是业主-_-

Answer 1

首先一点你们的物业服务要作到位,如果作的不到位真的不好办了.这件事上对业主和物业来说都是公说公有理.波说婆有理.所以要想讲理首先要作的有理.如果这样的话业主还不买帐的话那没有办法.就按当时和业主签订的协议书起诉业主.用法律的手段来治理.这样也会树立自己的威望.不过总的来说还是希望业主和物业能够和平想处.

Answer 2

不给供暖是物业不对！！！这样会严重损害已交费业主的权益！是违法的！有人不交！物业可以走法律途径！但是不能停暖气！我们国家法律有一种司法解释！维护自己合法权益的同时不能以损害别人合法权益的方式来获得！所以！如果你是一名已经交费的业主！你们完全可以联名要求物业恢复供暖！不然就走法律途径！物业应该有法律方面的律师！怎么会这样呢？？？记住一句话！和人民作对！是不会有好下场的！

Answer 3

可通过以下三种方式解决：
1、物业出面和业主沟通协商解决，以理服人，让业主主动缴纳暖气费；
2、协商无果，物业可以通过司法程序，申请法院执行。
3、协商无果，可中断业主的供暖。

Answer 4

有个超级狠招，找业主委员会召开业主大会
强制性要求其交纳暖气费，否则逐出小区

很多人都想不到这个，这是有法律明文规定的

不知道楼主是否重庆的，重庆有不少赖交卫生费的都被这样赶了

Answer 5

停电 停暖 没有电就相当没有一切。业主不交暖气费，物业就有能力停止物业服务 这招够损吧
天天上门催，哪人多跟哪要，当着那么多人，知道他不叫暖气费很没面子的