Question

商铺什么时候才能办理房产证。

我是07年6月份买的商铺，当时交了首付，剩下的钱是直接欠开发商的，两年内还清，没有向银行贷款，现在都09年了，还没通知我们去办理房产证，不知道什么时候能办理，当时是说委托经营三年的，也就是说2010年6月份才能正真拿到房子。
你好，谢谢你，你的回答我已经看过了，只是不明白，为什么要等全部的钱交过以后才能办理房产证呢，开发商完全是可以先帮我去办理的，毕竟我们是交了首付款的。这样拖下去还不知道要等到什么时候才能办理。很着急。

Answer 1

办理产证的依据是你完成 首付、买卖合同、交易中心过户缴税后7个工作日执收件收取去交易中心领取产权证，也就是说如果开发商没有土地上的纠纷，那你需把剩余房款付清后 和开发商去交易中心过户后才可领取产证。

Answer 2

滕州真爱商城商铺什么时候办理房产证；真爱商城开发商要办理房产证是需要具备以下条件。。。
需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
并且购房户，还得配合开发商共同办理房产证。

Answer 3

我的情况跟你差不多，你拿到产权证了吗

Answer 4

产权证办理的基本程序如下（含商铺）：
（1）买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。
（2）房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。
（3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。 （4）房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。
（5）由房地产管理部门核发过户单。
（6）买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。