Question

婚前财产是否需要公证

我爸要续弦，对方是一个不能生孩子没工作的女人。
我爸有两栋房子，还有店面，这些财产是否要公证？
如果他们离婚，需要把财产分给那个女人吗？
要怎么做才能让给她的钱最少？
公证有什么手续？要多少手续费？

Answer 1

第一，对于婚前财产，即便没有公证，结婚后，仍然属于你父亲一方所有。但是除房产等具有登记信息的财产之外的财产，很难证明是什么时间取得的，也就是说，无法说清楚是否为婚前财产。因此，你所说的公证，主要的作用是一个证明作用，即证明该等财产是婚前你父亲自己的。
第二，对于房产，由于具有房产登记信息，能够直接证明房子是你父亲在婚前取得的，所以公证的必要性不大。
第三，对于其他财产，比如店面，如果有工商营业执照，能够证明店面的开办日期，以及经营规模，公证的必要性也不大。
第四，当然，如果能够承担费用，公证当然具有直接的证明力，效果最好。具体费用和手续，可以咨询当地公证处。此外，公证处多为私人机构，好多是可以砍价的。
第五，如果你继母配合，你父亲和继母写一份婚前财产协议，就具有与公证的同等法律效力。当然，这份协议，你要小心不要被你继母独自掌握，或者被你继母不小心给销毁了（公证文书是有公证处备案的，倒是不存在这个问题）。
第六，你继母和你父亲登记结婚以后，在你父亲百年以后，你和你继母都是你父亲遗产的第一顺序继承人。因此，除非你父亲以遗嘱的形式将其婚前的该等财产，交给你继承，否则，你父亲的遗产将由你和你继母各继承一半份额。假如你父亲哪天车祸不幸离世（纯属法律分析，请别介意），未立遗嘱，遗产就将按照法定继承进行分割。
第七，你父亲的个人财产，在离婚时，不会分给你继母。

Answer 2

要

1、夫妻共有财产，是指婚姻关系存续期间获得的财产（法律另有规定的除外）。夫妻关系存续以登记结婚开始自登记离婚或一方死亡时止。

你父亲的店面，只要房产证登记的所有权人是你父亲并且登记日期在结婚之前就可以证明是你父亲的个人财产。

个人财产不参加离婚分割。如果有公正当然最好，公证具有很高的法律效力，属于免证事实。手续费不同公证处不一，你要咨询当地的公证处。手续很简单，让你父亲带身份证、房产证到公证处，请公证处出具一份婚前财产证明就行了。

2、如上述，房子和店面是婚前财产，无论婚姻持续多久。离婚时，该女人都无权分得房产和店面。

3、因为该女人根本无权获得该房产和店面，所以无所谓怎么做才能......。至于其它的夫妻共有财产，除非女方有过错，否则是不能够少分的。

4、你父亲的房产和店面还涉及一个继承的问题。也就是你父亲百年之后，如果还没有离婚的，那么继承人就包括了该女人、你、你的兄弟姐妹（如果有）、你的爷爷奶奶（如果仍然健在）。 这个时候各继承人就要平均分该房产了。

至于楼上 520131488633同志 所述：外公外婆的事。

继承法上所说的父母是指亲生父母或养父母、继父母（后两者必须有抚养和赡养关系），岳父母无权继承女婿的财产（除非岳父母同时也是养父母或继父母）。

不知道他说的外公外婆是否在世有什么意义（楼主母亲遗产继承应该已经结束了）。

还有就是他所说的你母亲的一部分产权。你父亲已经丧偶（续弦的意思是亡妻后再娶），这个时候续弦，原来的夫妻共有财产妻子一半应该已经继承完毕了。所以该房产无所谓你母亲的一部分。

Answer 3

楼上所谓的8年变成共同财产，是什么年代的老皇历了？

1、夫妻共有财产，是指婚姻关系存续期间获得的财产（法律另有规定的除外）。夫妻关系存续以登记结婚开始自登记离婚或一方死亡时止。

你父亲的店面，只要房产证登记的所有权人是你父亲并且登记日期在结婚之前就可以证明是你父亲的个人财产。

个人财产不参加离婚分割。如果有公正当然最好，公证具有很高的法律效力，属于免证事实。手续费不同公证处不一，你要咨询当地的公证处。手续很简单，让你父亲带身份证、房产证到公证处，请公证处出具一份婚前财产证明就行了。

2、如上述，房子和店面是婚前财产，无论婚姻持续多久。离婚时，该女人都无权分得房产和店面。

3、因为该女人根本无权获得该房产和店面，所以无所谓怎么做才能......。至于其它的夫妻共有财产，除非女方有过错，否则是不能够少分的。

4、你父亲的房产和店面还涉及一个继承的问题。也就是你父亲百年之后，如果还没有离婚的，那么继承人就包括了该女人、你、你的兄弟姐妹（如果有）、你的爷爷奶奶（如果仍然健在）。 这个时候各继承人就要平均分该房产了。

至于楼上 520131488633同志 所述：外公外婆的事。

继承法上所说的父母是指亲生父母或养父母、继父母（后两者必须有抚养和赡养关系），岳父母无权继承女婿的财产（除非岳父母同时也是养父母或继父母）。

不知道他说的外公外婆是否在世有什么意义（楼主母亲遗产继承应该已经结束了）。

还有就是他所说的你母亲的一部分产权。你父亲已经丧偶（续弦的意思是亡妻后再娶），这个时候续弦，原来的夫妻共有财产妻子一半应该已经继承完毕了。所以该房产无所谓你母亲的一部分。

Answer 4

1.夫妻双方可以进行婚前财产公证，以保护个人婚前财产权利。但不是强制性的。
2.未经婚前财产公证的财产，如果能够证实是婚前的，也不用分给对方。
3.未经婚前财产公证的财产，如果不能够证实是婚前的，按照夫妻共有财产论处。
4.当然是进行婚前财产公证后给的钱最少。
5.公证需到所在地的公证机关办理，公证费大概不超过1千元吧。

Answer 5

结论：
您好！建议您的父亲先做一个婚前财产公证，明确婚前财产的金额及所有权，不管是动产还是不动产都可以做公证。

如果婚前公证的话，财产明确是您的父亲所有，离婚时就与该女子无关

记住，婚后不要在房产证上增加别人的名字

公证只要去当地的公证处办理即可，带好身份证、房产证等有效证件。