Question

如何在上海投资商铺?

我一个朋友想在上海投资门面房,购买有潜力的商铺用来出租,请各位有经验的朋友指导,如何进行这方面的投资?有什么渠道和建议?需要注意哪些事项等等,谢谢!

Answer 1

保证商铺投资回报率 选商铺必究六个元素:
第一元素：周边消费要具持续支撑力
第二元素：商业内容须有引人之处
第三元素：项目规模与消费人数匹配
第四元素：布局应能构成人流交织
第五元素：过滤噱头求实质性回报
第六元素：定位专业水平决定收益

Answer 2

购买离中心区域近的商铺。如果你真心请教，可以当面谈，这方面的细节太多了！

Answer 3

主要是看商来发展潜力,说简单点就是人流量有多大,有没有相应的商业配套设施.

Answer 4

项目区域：
祝安苑社区商铺位于浦东“两港”核心祝桥中心镇,是祝桥镇的商业中心；浦东十二五发展战略核心板块，紧临迪斯尼乐园、浦东国际机场，雄踞上海外高桥港、浦东空港、洋山深水港航运物流产业带的核心区域。

项目价格：
A：纯一楼沿街低铺：面积51—294平，均价2.1W。层高5.58米。
B：一楼复式低铺：面积55—150平，均价1.6W，一楼层高4.8米，二楼层
高5.58米。均可做重餐饮。

项目优势
商飞基地、空港工业园等系列重点产业入驻，大量产业人口导入，为祝桥产业、居住、消费带来大量高端人群。（动迁人口10万、商飞基地导入人口5万），迪士尼落户浦东，带动大量国际流动人口涌入板块消费。祝桥中心镇规划出炉，百熙路商业街整体为区域重点商业街、位居中心镇核心，周边高端住宅林立、规划有五星级酒店、高端商务园，为项目带来大量高端消费人口。商业龙头沃尔玛入驻，带来世界500强的选址眼光；银行家的选择，与投资者共进退。中国商飞、DHL、UPS、飞利浦、汉高、**森松、新加坡赫比、重矿连铸、市一电机等著名企业，相继落户祝桥。
我的手机就是我的用户名，我叫李娟。

Answer 5

要有资金