Question

宅基地和集体房产证有什么区别 那个更好

Answer 1

宅基地和集体房产证是两个不同的概念，它们的取得也要依据不同的法律到不同的部门去办理。宅基地是农村村民依法律规定经申请批准后使用集体土地建造自有住宅的集体土地。也是一种村民占有、使用集体土地的一种权利，宅基地的使用手续要到当地县国土部门依《土地管理法》等规定去办理。集体房产证是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋登记后取得的合法证件，要到当地县房屋管理部门（或建设局）依《房地产管理法》、《房屋登记办法》等规定去办理。

Answer 2

集体房产证,宅基地只有土地使用证

Answer 3

集体房产证,宅基地只有土地使用证。