Question

兰州玛雅房屋中介这样做合理吗?

我在兰州玛雅房屋某店看了一套两室一厅二手房,看完房后较满意付了10000的定金并签订了定金合同,协商好办理按揭贷款,首付30%,第二天接到电话通知首付改为40%,我觉得差得不多,便同意了.接下来就是向玛雅交工资证明及银行卡交易清单并由银行人员至房子看是否可以贷款,银行审核通过.原定好今天交首付款,但今天去办款时玛雅又说房主要求付全款,最后协商玛雅又说如我再给他们多付3000元就同意办按揭,但我在想如果我同意多付3000元的话后面还有多少陷井等着我.兰州玛雅房屋全国算比较知名的企业,现在二手房交易陷井重重,本来想通过正规中介应该会避免很多麻烦,但接二连三发生的事让我很困惑,不知玛雅是靠什么赢得市场的,是广告宣传吗?请高手指点我该什么办?

Answer 1

玛雅房屋现在有许多店是个人加盟店，也就是说不是你想象中的那种正规军，这些人素质参差不齐，有好有差。目前兰州房屋二手市场不景气，很多店都是入不敷出，抓住机会就要宰你。象你这种情况，要看你们当初在购房协议上是怎么写的，如果有贷款一项，你其实可以来硬一点，以他们违约找他们麻烦，并且要退出交易，你看他们是什么反应，我倒二手房有几年了，和他们打过不少交道，知道其中的底细，他们是欺软怕硬，尤其是在这个顾客很少的情况下，你要退出他一定会软。而且一定要坚持和卖主面谈。不要让他们从中玩花样。最关键的是你不要让他们感觉你是非此房不买，而且说话要硬气一点。

Answer 2

就是兰州玛雅房实在不应该这样 呀 ！楼主我建议你去 投诉他们！或者请媒体报道一哈！想你这样好说话的爽快人 现在难免吃亏！他们这是 欺诈！

Answer 3

是啊，兰州玛雅听起来似乎很不错，但是因为他们现在好多都是加盟店，里面出现的问题特别多，猫腻也特别多。我的一个朋友前两天就在玛雅预定了一套二手房，也交了定金并签定了协议，但在办理其它手续时玛雅又说房主不卖了，原协议上写的是如房主违约双倍返还定金，答协议时玛雅也很肯定的这么说，但到真正违约时却不是这样的，玛雅却有他们自己的说法，说什么他们是代收定金，与他们无关，并说不打算追究房主的法律责任。但是我朋友自始至终就没见过房主，钱也是交给玛雅的。试想，玛雅真的会不追究房主的法律责任吗？不可能，房主继然签了字又不卖房，肯定是同意支付违约金的，所以啊，这10000的违约金极有可能是玛雅自己拿了，然后告诉我朋友这事他们不负责，还说他们有什么律师团，我朋友打官司是打不赢的。在此敬告所有买房的朋友，小心中介暗藏的种种陷井。

Answer 4

投诉他们，太过分了！
怪不得很多人对中介很反感~~~~~~~~~~~
他们是自己给自己断活路~~~~~~~~~~~~~~~~~