Question

在房产证上增加一个人的名字

老公2000年北京买房，08年与我结婚。房子属于按揭贷款买房，还有10年左右需要还贷。可以将我的名字加入到房产证上吗？
如果可以，如何办理？

Answer 1

1.我男朋友的房子房产证已经办理下班下来，但是放在银行做抵押，现在想在房产证上加上我的名字，要怎么办理呢？

如果是他的房子，首付是他付的，并且一直是他在还贷款。你们没结婚之前，你没有任何理由加你的名字。

2.手续费用大概要多少？

手续费没有多少钱的，也几几百块不得了了，各个地方不一样

3.结婚之前办理跟结婚之后办理的财产分配有什么不一样吗？

同1，结婚前办不了。结婚之后，可以办。首先，争得贷款银行的同意，因为产权人的要变更嘛，银行一定要同意才可以。

其次，你老公要同意，如果他不同意，这事办不成。

再次，如果他同意了，叫上银行的人，你和你老公，拿着你们买房的那堆证件，发票，合同，证明等等，要该房产所在的建委办公厅去办理产权变更。

具体的操作银行的人会告诉你的，建委的人也会告诉你的，电话里咨询更好。

最后，一个月之后，拿到产权证，变为你两个人共有。

至于差别么，老实说，并不大，因为你们结婚之后，共同还贷的部分，即视为共同财产。

即使办了产权证，具体析产的时候，他婚前那部分，不会因为办了两个产权证而成为共同的。

以上，纯属个人观点，仅供参考。

Answer 2

我在北京，肯定加不上，房产证上的名字只能与签合同时购房人名字一致，只有在签合同时才能联名

Answer 3

不可以，因为房屋状态还在抵押中

把你加上去等于就是赠与你一半的房屋产权

现在的状态还是抵押冻结中，等你还款完毕后，才可以

Answer 4

抵押的房产~~~