Question

工程经济题目，求学霸解答

某人采用按揭贷款方式购房，贷款60万元，按揭期间10年，按揭期间内本息等额偿还。贷款年利率为8％，半年计息一次。由于还款利息可以抵扣所得税，请问他每年偿还的贷款利息分别是多少？

Answer 1

贷款年利息为8%，半年计息一次，那么实际利率为

i=（1+8%/2）^2-1=8.16%。

每年应该偿还的年金为：

A＝P（A／P，i，n）=60×8.16%×（1+8.16%）^10/[（1+8.16%）^10-1]=9.006（万元）

每年偿还的贷款利息为：

我也不知道这题该怎么做，这还是我查这题答案时翻到你这，以上是我的想法，有什么问题再讨论一下。