Question

交了首付 银行贷款没有批下来怎么办

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

交了首付后，要是贷困毁枯款没办下来的解决办法如下：
　　1、支付了首付，签订了贷款合同汪洞，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；
　　2、如果是贷款已经通过了审余锋批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。
　　3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。
　　4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。
　　5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。

Answer 2

对于绝大多数人来说，都是选择的贷款买房这种方式，那么灶猜锋就不可避免的会有人遇到首付款交了，合同签了，贷款却因为各种原兆纯因没有办隐晌下来。   遇到这种情况该怎么办呢？如何才能避免贷款办不下来的情况呢？

Answer 3

你要看下你的购房合同，其中关于按揭的条款怎样写的，再大芹问下银行是什么原因不批，是开发商的原因你可以要求退房，是你个人的原因就难说了退房就要违约了。如果各种手续也齐全，一般银行滚蠢毕都会批的，看时间档祥长短了，审批没那么快的

Answer 4

借钱全款买房或者退房，退房需要支付违约金