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40万，首付12万，贷款应该是28万吧？不是18万。按照28万，年利息是0.054（5.4%每年）那么：280000x0.054x20=302400元利息。看起来很恐怖，但是贷款28万一年也才1.512万利息，已经很低的，有钱的时候也可以采取提前还款的方式。
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