装修有哪些内幕?怎么样预防装修陷阱?
装修过程中,除了关注装修是否美观之外,安全问题也是极为重要的。你知道哪“雷区”千万不能踩吗?一起来看看吧!
1非承重墙也别轻易动
危险指数:9中招指数:8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定,若整栋楼随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。
2阳台的矮墙不能动
危险指数:9中招指数:6阳台由于没有梁柱支撑,能承受的负荷较弱,所以尽量选取较轻的材料进行装修房间与阳台之间的这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆掉会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
3燃气管道勿擅改
危险指数:8中招指数:6室内装修时,一定不要擅自拆改管线,以免影响煤气管线系统的正常运行。另外要注意,电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米,电线与煤气管交叉处的净距不少于3厘米,以免电场引发火灾。
4吊灯承重要考虑
危险指数:8中招指数:7水晶灯璀璨夺目,常常成为复式等户型挑空客厅的首选。如果安装不牢固,可能成为居室里的“杀手”。建议选择体积稍大但较轻的材料制作的灯。如果灯具超过2.5公斤,安装时必须先做预埋件,装灯前要测试承重能力。
5地板铺装大理石
危险指数:8中招指数:7地面不要全部铺装大理石。因为大理石比同面积的地板砖或木地板重量要高出几十倍,如果地面上全都铺装 大理石,就有可能使地板不堪重负。地面装饰材料的重量一般不得超过40公斤/平米。
6煤气灶放在木地柜上
危险指数:9中招指数:5厨房装修时,千万不要光顾着好看,把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜。因为如果地柜一旦着火,煤气总阀在火中是难以关闭的,后果不堪设想。
7卫生间漏水
危险指数:9中招指数:7在装修卫生间前,应先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验。如果漏水,则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水,在施工中也要 小心铺设地面,不要破坏卫生间防水层。
8家中电线要慎重
危险指数:9中招指数:8在装修卫生间前,应先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验。如果漏水,则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水,在施工中也要 小心铺设地面,不要破坏卫生间防水层。
9不要横向开槽
危险指数:8中招指数:7一些施工队在装修时为了图方便,经常会在墙体上横向开槽布线的情况,表面看,这么做减少了布线管的长度,省钱,但是开了横槽的承重墙,却破坏了墙体结构,遇到强地震很容易断裂。
2019-05-18 · 环保快装集成墙板,引领装修时尚潮流
我自己本人是从事装修行业超过20年,辗转去了很多家装修公司,现在专心做装修类的自媒体,可以说有资格回答这个问题。其实所谓的内幕是伪内幕,因为在行业内大家都心知肚明的一些装修行业销售套路,消费者不知道,被一些同行的恶性竞争放大了。
下面我来说说这些所谓的内幕都包括哪些?
1、低报价
低报价几乎成为行业内的一个顽疾,因为大家的互相竞争,导致装修公司无奈只能通过低价来吸引用户。一旦消费者定了哪家装修公司,就会有一种感觉预算不断提高。从而有一种被骗的感觉。笔者之前在国内一家非常有规模的装修公司待过,因为最初报价和最终预算不符所起的争端,非常之多。直接导致消费者有一种感受,跳进陷阱里了。
怎么防范?
正视装修预算这件事,北上广深除外,其他城市(尤其是聚集多数人的二线城市),一般100平米的房子,最终到家居电器,全部买齐,会花掉15-20万。另外不得不说的是,目前国内的互联网装修非常不错,就报价这个事来说。非常靠谱,以我曾有过交集的蘑菇装修为例,报价是599一平米,而且明确告诉你这个是建筑面积*599。还会在网站上申明,一个阳台收多少钱,一个卫生间加收多少钱。期间除非是一些用户要求的个性化需求,否则是不会有我们下面说的增项漏项的。
2、增项漏项
漏项,是报价时候的把戏,就是有些装修公司觉得你不懂,在报价单里给你少算一些项目。从而拉低报价,是为后面增项服务的。作者亲身经历离谱的一次是自己装修,和一家公司(某藤)相谈甚欢,问了大概的价格,觉得挺合适的120平,基础的硬装8万多,也就是一般硬装的价格,就交了订金。等到他们做出了报价,我一看懵了,没有水电。。。。这项目漏的我是没忍住,你是要让我后期多多少预算啊(增项),就要回了订金。
怎么防范?
装修硬装时几个大的项目分别是水电费用、主材费用(木门、地板、吊顶、厨卫建材等)、施工费用、一些杂费(垃圾清运费,除虫害费用等),五金件辅材等,了解了这些你就能保证不会被坑太多。但是详细的情况,我想靠着我这么一篇文章是无法讲的清楚的。最好找个懂装修的人去给你看看装修公司的报价。
其他
基本上所有的所谓的内幕都是存在钱的问题上,至于施工、主材一般是不会出现太大问题。只要你没有得罪工长,没有命背买到实在是质量太差的建材。偶尔会有一些做的不完美的地方,也属于正常,毕竟整个流程太长,涉及项目太多,只要装修公司能及时处理,就ok。
防范措施?
可以说,如果遇到工人施工的问题,是几乎没有办法避免的,因为整个行业紧缺特别专业的施工工人。你的装修过程中出现一两个技术没有那么高的人根本无法避免。除非你自己是装修行业的人,然后自己收手,让比你技术高的熟人做。这样就几乎没有什么问题。最靠谱的办法,就是去找家互联网装修,因为互联网行业改造能力非常强,现在已经初见成效了。整个供应链管控和工人施工标准化(因为互联网信息工具的应用)做的非常不错。