Question

婚前父母全额给我买房算谁的？

婚前我爸妈出钱全额给我买了一套房，现在没有交房没有办房产证，但是我马上要结婚了，女友要求我在以后办房产证的时候加她的名字。如果以后离婚了这套房算不算我个人财产，对方有权利分这套房产吗?请教懂法律的大大给我科普一下！！！

Answer 1

一、准夫妻购房要注意

所谓夫妻婚姻存续是指从双方领取结婚证的那日开始算起，所以还没领证但已经打算结婚的准夫妻 们就要注意了，如果在这种情况下购房，一定要把房屋占有比例规定好。千万不要因为一时的意气，出资一方为了表现诚意，在房产证上写上对方的名字，这就意味 着自己完全放弃了该房产的所有权。

二、共同财产到底怎么算？

1.在夫妻双方婚姻存续之间购房，如果夫妻双方没有明确的约定，无论房产证写的谁的名字，都视为夫妻共同财产。

2.由双方父母一同出资购买的房产，无论登记在夫妻二人谁的名下，都按照双方出资的份额共有，有特殊约定除外。

3.买的房子如属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权，需要评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权，双方进行竞价;如果双方都不想要房子，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

三、父母出资买房怎么算呢？

根据婚姻法二十二条的规定，妻两人买房，房子由其中一方父母全资购入，如果是婚前购入，房子就属于全资购入方的子女（除非父母明确声明赠予双方）；如果是婚后房子就属于夫妻共有财产（除非父母明确声明赠予其中一方）。总得来说，一方父母全款买房，房子归谁父母是可以说了算滴。shqianyy

追问

我爸妈全款买的房，购房合同是我一个人的名字，那以后结婚了办房产证写我们夫妻的名字，也算夫妻共有财产？？？

Answer 2

产证加上她的名字就是共有财产。

追问

问题是婚前全额给我买的，购房合同都是我的名字

追答

但是在房产证上添加女方名字，以后就算抵押房子贷款，女方也都是要共同承担的。

Answer 3

全额给我买房

Answer 4

好像还是算婚前财产吧

Answer 5

是否已经有购房协议？或者已经交过税还没拿证？只要你有房屋买卖证明就行了。证明钱已经付了的证明。这样就是个人婚前财产。你可以填上她的名字。没关系的。新婚姻法规定婚前父母出资买的房就是出资方子女的个人婚前财产。个人婚前财产不会因为结婚而顺延变为婚后共同财产。所以你不用担心。即便以后你们离婚。她也不能分割你的房子。毕竟出资的是你的父母。新婚姻法考虑到父母拿出所有积蓄买房。未来还会涉及到父母急用钱抵押救命等方面。所以绝对不会允许分割个人婚前买的房给没出资的另一方。房产证上的名字已经不能代表任何了。只要不是婚后买的就没关系。