购买二手房签订协议后可以暂时不过户吗?

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2020-07-15 · 专业律师咨询在线解答
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房屋买卖暂时不过户,协议只要双方协定好是可以签协议的。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖,自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。

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番茄特攻
高粉答主

推荐于2019-11-17 · 繁杂信息太多,你要学会辨别
知道大有可为答主
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一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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