Question

到了承诺的交房日期，但是开发商迟迟不交房，应该怎么办？

Answer 1

每个人都想要拥有一个温馨的家，如今房产市场房价高的可怕，大家在选房的时候也最注重房价的问题，相对于现房来说，期房价格能够优惠一些，是大部分人的选择。可是现实生活中，我们遇到这样的问题，交房期限早就到了，开发商却迟迟不肯交房，我们到底应该怎么办？

开发商延迟交房怎么应对？

1、审查相关证明材料

收房时，购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明（即竣工验收备案表）等材料。实践中，有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋实际尚未达到入住条件时，即通知购房者入住。

购房者在实际验收房屋时，应当注意水、电、气是否开通，是否达到基本入住条件，规划是否被擅自更改，同时应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则，购房人有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。

2、不可抗力非全免责

不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在没有特别约定的情况下，只有发生不可抗力的情况，开发商才能免除延期交房的赔偿责任。而要主张延期交房是不可抗力造成的，开发商应当提供相关机构的证明文件，证明该情况符合法律认可的条件。否则，开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。

以上就是小编为大家介绍的关于开发商延期交房该怎样维权的相关信息，如果您在现实生活中也遇到这样的难题，不要着急，希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助。

Answer 2

这个的话可以找开发商解决问题，也可以联合其他受损害的业主一起维权。

Answer 3

现在网上舆论宣传也挺厉害的，如果开发商太过分了，可以像网络媒体寻求帮助。

Answer 4

一般应该在合同上有相关处理办法，如果是不可抗力导致还无法交房就没有办法了只能干等着。

Answer 5

工存款到不了帐，说是自身公司内部内部的。反正总有办法