在广州买房要什么条件呢？
广州房产市场在2020年非常的火爆，最火的是黄埔和南沙这两个区。这归功于2019年的松绑限购政策，让有意向购房的外地人更加容易购房广州的房子。
目前广州有十一个区，不限购区分别是增城和从化区。轻限购区有五个分别是花都、白云、黄埔、番禺、南沙五区；重限购区必须有五年社保或者广州户口才能购房，四区分别是越秀、荔湾、海珠、天河。
2019年分别三区松绑限购政策，花都、黄埔、南沙，2020年白云、番禺继续松绑限购。
那么轻限购区都需要什么条件才能有购房资格呢？
黄埔：
黄埔区是2019年12月20日政府发布通知，在黄埔连续工作半年以上的人才，可以不受广州户籍限购政策可以在广州黄埔区购买一套住宅。在黄埔区持有人才绿卡，其父母配偶父母、成年子女均可限购一套住宅。澳门、香港居民可以享受广州居民同等待遇。
南沙区：
2019年12月31日发布，符合条件的本科学历者，可以不受户籍、社保、个税限制，在南沙可以购买一套。
花都区：
2019年12月17日，花都开放在本区购买社会保险6个月的期限要求，申请人凭相关就业或者创业证明即可申领人才绿卡，持卡人在置业、入学等方面享便利化服务。
2020年3月18日，对于工作场所在花都区内和广州空港经济区范围内的企业（含注册6个月的个体工商户）员工在区内没有住房的可以区内购买一套商品住宅。所购的商品住宅取得不动产权证满三年方可转让。
“花都人才绿卡”持有人的父母、配偶父母、成年子女，在区内没有住宅的，均可以在区内购买一套商品住宅。
白云区：
2020年3月14日，在白云区连续工作满一年，具有大专以上学历符合条件的人才在江高、人和、太和、钟落潭四镇范围享受广州户籍同等待遇。
番禺区：
2020年8月28日，番禺区发布人才新政，具有双流大学（A类和B类）全日制本科或者以上学历，且在番禺创业或者就业的青年人才；以及番禺大学城应届毕业生，不需要社保即可在番禺买房。
从发展来看黄埔和南沙是人们最看好的，因为黄埔的松绑限购所以其他区模仿黄埔松绑限购政策。
但是限购是松绑了，贷款还是一样限贷。
以上内容仅供参考
来源：羊城楼讯
2019-08-21 · 专为买房人服务 用户满意度99%
居理买房网
根据目前广州的限购政策，9个限购区（越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺、黄埔、花都）都是需要满足广州市户口或者连续五年纳税或社保的条件的；
按照您的情况，在广州购房可以选择非限购的从化、增城或者可以选择购买公寓（可个人购买、不限购）。
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