Question

现在贷款利率是5.39固定的，供24年，选择浮动的LPR是4.8%十59.0000BP那个更低？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

个人认为还是要选固定利率。

24年很长，利率会上下波动。近几年利率会有下降。但长期看目前利率不算高。可能10年后的利率会高于当前。

附图是20年以来的房贷利率变化

Answer 2

LPR是4.8%十59BP=4.8%+0.59%=5.39%，如果LPR下行，那么就是划算的。

Answer 3

LPR利率是浮动的，往后看利率长期是下行的，因此建议选择LPR利率。