Question

买小区房子好还是独院？

老婆说独院容易过时。就是那种县城里的两间三层楼房。可是我觉得住院有个楼顶可以种点东西。

Answer 1

这个看你自己喜欢了。

因人而异吧，喜欢热闹的，就住小区里面，邻居多些。喜欢清静的，就住独院吧，比较安静的。人往往是得不到的才是最好的，都是住着小区想独院，住着独院想小区的。

住小区的好处：

1，有保安管理，相对安全。

2，绿化、卫生有专人打理，环境一般比较好点。

3，由于住户比较集中，煤气、网络设施易配套。

坏处：

1，停车往往困难。

2，与平房比，住户间的交流可能少点，不过这与个人性格习惯有关系。

独院优点：独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。私密性强，市场价格较高，也是独院建筑的终极形式。

而独栋别墅这一“贵族中的贵族”产品，则早已迈入了“稀缺”行列。

独院的缺点：在于持有成大本，市场总价高。但是作为一种地产资源，独栋别墅已经基本算是不可再生的了。在正常渠道下，现行政策已经不允许建造独栋项目了。也就是说，独栋的别墅现在的政策下是卖一栋少一栋。

Answer 2

我个人觉得独院更好，单元楼要交物业费，还要小心楼上的噪音，产权一般是70年，单元楼时间长了物业衰退

Answer 3

小城市的价位相比大城市要低很多。有钱的话可以选择盖个两层或三层的小洋楼，也一样可以是独门独院，而且两层的话 也不会花费太多钱。一般的话都是两层的样子，很少平房了。因为地基是有限的，我们可以选择向空中发展嘛。就算是一百五十个平方的地，盖出来也只有四室一厅带带厨卫或三室两厅带厨卫。自己家建房子不比商品房，自己有更好的选择余地。我家是三层的。自己住在一层，二层暂时没人住，三层就是放杂物的。

Answer 4

买房子喜欢小区房子还是独院，各有各的好处，小区房子非常干净整洁，独院院子大，可以到院子里玩

Answer 5

这个看您们怎么选择了，小区也得看是什么小区，如果正常的情况下小区安全系数要高一些。独门独户高大尚