想在芳村买一套200方以上的房子,需要交多少税?

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您好,购买房屋面积大于144平米的,无论产证是否满两年都需要缴纳增值税,增值税及附加的税率为5.6%。

1.购买满二年的非普通住宅:

(1)提供上手发票可差额征收:(成交价-上手发票价) ÷(1+5%)×5.6%;

(2)不提供发票:成交价÷(1+5%)×5.6%;

2.购买不满二年的非普通住宅:成交价÷(1+5%)×5.6%。

此外,还有契税,如果是首套房,契税为1.5%,如果是二套房,契税为3%。如果是购买二手房,还需缴纳个税。
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