贷款审核通过了结果放款失败怎么办？
银行审批通过拒绝放款的话，借贷人可以找出拒绝放款的原因，然后重新整理购房贷款材料再次申请，或是换个银行再重新申请贷款。
银行审批通过但拒绝放款的常见原因包括个人信用发生变化(如产生新的逾期)、个人贷款资料不完整或不真实、银行放款额度紧张等等，用户可联系贷款经办业务员确认具体原因。若是征信不良，及时还清逾期欠款，并开具非恶意逾期证明。若是资料有问题则及时补充完整的资料。
若是因银行放款额度紧张导致放款延迟，则只能继续等待。因为这不属于用户个人过失，所以用户也可以尝试跟开放商协商退首付款。
房贷被拒绝多久可以再次申请
最晚一个月通知，还可以申请。
贷款被拒都会电话联系本人，告知贷款被拒。小额手机贷款或者网贷，一般的贷款机构都会选择电话通知贷款人，告知贷款申请无法通过，或者贷款APP会直接从客户端弹送信息告知申请人，但也存在电话回访的时候会直接告知不能通过贷款。总之而言，越正规的贷款机构，程序也越规范，都会通知到贷申请人的。
如果一直没等到消息，申请人要主动联系申请的个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的审核状态及结果，您可以直接联系经办网点或贷款客户经理确认。一般建议客户最晚在扣款日当天中午12点前，将足额款项存入到扣款银行卡的活期账户内。
还款的方式，一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
