Question

新婚姻法 房产证是两个人名字离婚后怎么处理？

Answer 1

1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；
2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割；

3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件

当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。

第三条 婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。

第四条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：

Answer 2

，这主要看是谁购买的这个房子，如果出资人是男方，那么离婚后就算是房产证上有女方的名字，只要是男方起诉离婚，依然可以判定为女方没有房产权，但是如果南方认同女方平分房产的话，那么就没有问题

Answer 3

房子是两个人的名字，离婚后房子由两个人分割。

Answer 4

房产证是两个人的名字，离婚后，按现价格平均分配。

Answer 5

房产证是两人的名字，那么双方可以协商，如果协商不成的话，到法院起诉，法院进行分割的原则就是价高者得之，也就是说谁对这个房子出价高，可以得到房产，另外一个人可以得到房产的对价。