Question

2021新财富500富人榜发布，前十首富中为何没有了传统地产商的身影？

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Answer 1

首先，房地产商会进行多次投资与合作，这就会消耗大量的财富。其次，房地产商也会受到房地产市场的影响，居民购买房子的想法并不充分，这也使得房地产商很难赚钱。最后，各个城市的房地产市场有限，许多房地产商会采取比较得体的方案，促进用户购房。

众所周知，房地产商可以凭借着影响力与巨大的资本获得财富积累的过程。然而，房地产商获得的巨额财富也会随着时间的变化而流逝，尤其是房地产商进行投资与合作。当市场不景气以及房地产商花费大量金钱用于投资，房地产商自然也不会进入2021年新财富前十榜单中。

第一个原因：房地产商需开发新项目，而且开发新楼盘需要花费大量的金钱

任何一个资本方都会寻求多方合作与多个项目的开发，房地产市场需要花费大量的金钱才可以开发新项目。当房地产商将大量财富用于投资新项目和楼盘开发，这就导致原本财富积累量很高的房地产商就会减轻财富积累量。与此同时，房地产市场变化多端，房地产商无法在第一时间收回成本和投资金，这也使得房地产商无缘前十榜单。

第二个原因：房地产商的财富受市场影响

任何一家房地产开发商需要根据不同市场的变化，制定不同的发展方案，房地产市场不景气就会导致房地产商获得的财富量有所下降。我国相关部门每一年都会对各大城市的房地产市场进行有效的调控，主要是为了避免房地产商赚取大量的金钱，而用户购买房子的金钱越来越高。如果一个新开发的楼盘无法在第一时间出售，这就导致房地产开发商需要承担时间费用，并且还要支付房产中介介绍房子的工资。

第三个原因：用户购买房子的想法不太强烈

虽然每一个男孩子的父母总会为男孩子准备比较合适的房子，但是房屋市场充满着高价房源，这也会使用户和购房者购买房子的想法不太浓烈。甚至有些购房者已经决定购买房子，但是他们却无法支付房子的首付，这也会降低用户和购房者购买房子的兴趣。当每一个城市的房屋成交量和出售量急剧下降时，该城市的房地产开发商也会受到一定的影响，并且财富积累有所下降。

Answer 2

主要是现在的房地产商已经不如像以前那么珍贵或者是赚钱了，社会的发展模式发生了改变，所以登不上前10。

Answer 3

因为现在的房地产已经特别的不景气，有很多房子都买不出去，所以他们和首富已经没有了任何的关系。

Answer 4

因为现在的房地产出现了一些乱象，而且现在国家也在大力的整治房地产的乱象，而且很多房地产现在发展的大不如从前。

Answer 5

这是因为现在房地产商的收益价值不是特别的高，而且人们对于房子的需求也在不断的下降。