Question

房产证上父亲的名字，现在父亲去世了，房子怎么办？

你好，父母都去世了，老房房本上的名字是父亲的，当时在单位是父亲一人出钱买的房，搁置几年了，现在想卖出去，手续怎么办理。

Answer 1

采用继承过户，理清楚你父亲的继承人列表及继承顺序，保证你是唯一合法继承，准备好继承所得税，过户到你名下，再进行交易；
如果想投机取巧，也可以自拟一个全权委托书，用你父亲的名字进行交易，你过去签字过户；注意这里有法律风险，冒用死人名义，偷税漏税！

Answer 2

房产证上是父亲的名字，现在父母都去世了，应该按遗产继承，配偶父母子女是第一继承人，估计是子女继承，如果有其他子女，其他子女需要公证放弃继承声明书，才可以过户给你，然后再进行买卖。独生子女直接过户。

Answer 3

需要到房产局先办理过户，如果你父亲的父母都不在了，或是你没有其他的兄弟姐妹还好点，如果有得需要他们签字盖章放弃继承权，你才可以过户。否则有一个不签字你都不能过户。还有一个就是如果你父亲的有立遗嘱给你，你才可以直接过户，不需要其他的人去签字。否则是不可以的

Answer 4

房产证上父亲名字，你父亲去世了，房子归谁有由家里人决定。决定后到房产部门更改房证很方便。

Answer 5

那就是那个复印那就卖，也就卖轮的改你的名字写就是卖的话你就得有敢于迈出去，就漫改谁的名字，那你父亲的名字那你地方那就是你理财谈谈的，你父亲没有认识你就理所当然，你就继承了他的财产了，那你要卖谁？就改谁的名字了。谁就买你不有房照吗？你卖的话也不影响你买房啊，因为你是你父亲的礼物，你可以随便支配，能用别人，我男人有什么怎么卖的，卖谁去，谁买的话就写这个名字就完事儿。