当前中国的房地产市场存不存在泡沫？
其实我个人觉得目前中国的房地产市场确实是存在一些泡沫的，但是这个泡沫并不是特别的大。之所以我有这样子的想法，主要还是因为现在中国的房价确实是比较的高，而且目前中国的房子也确实是供大于求，所以房地产市场的泡沫多多少少还是存在的，只不过是有些人不愿意承认这样一个事实罢了。
实际上前几年国内各城市的房价上涨的速度是非常快的，特别是在一些一线城市，基本上每年的房价都要上涨10%，以上有些城市的房价每年的涨幅甚至能够达到50%以上。很明显这样子的上涨速度并不是一个正常的状态，或者说这样子的房价上涨速度是不健康的，对于房地产市场来说也是特别的不好。房价上涨是正常的，但是上涨速度过快，就有些耐人寻味了。大部分人也都知道，国内一线城市二线城市的房价上涨速度之所以会这么快，其实主要的原因就是因为各地的中介在大肆的炒房。当然了，也是因为现在国内生活水平越来越高，收入越来越高，所以房价才会上涨，不过这个原因毕竟只是占了一小部分而已。
其实现在在国内我们还可以看到一种奇怪的现象，就是很多城市的平均房价特别特别的高，市面上的二手楼盘也是非常的多，但成交率却是出奇的低。也就是说现在市面上大部分的地区房子都是供大于求了，有的时候房价虽然很高，但确实是没有人愿意接盘，即便是这样，房价也一直是居高不下，所以我觉得这是一个比较奇葩的现象，或者是一种特别不健康的现象，因为我们从这一点其实就可以看出来这部分地区的房市场确实会有一些泡沫的。
当然了，大家也不要过于担心，因为目前国内的房地产市场虽然存在一些泡沫，不过泡沫并不算是特别的大，再加上近几年国家也是明令指出住房不炒。各地区已经出台了相关的政策，来限制这些中介炒房来限制房价过快的上涨，而且部分地区也确实是出现了一些成效。未来的房子不涨是不大可能的，但是我们需要的是房价稳健上涨，而不是恶意炒作之后的快速上涨，换句话来说，如果未来你想买房居住那是没有任何问题的，但是如果想要继续炒房的话，那可能就要掂量掂量了。
深美林评估
2024-12-27 广告
