Question

电动车在小区里损坏物业该不该赔

Answer 1

法律分析：如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，那么小区业主财产被破坏，物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任；如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主财产被破坏，就要承担相应的法律责任。物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉； 业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约； 物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。