Question

姐妹两个一起买房,只上一个人名字要注意些什么

Answer 1

如果姐妹两个一起买房，只上一个人的名字，可能会引起以下问题：
1. 产权分配问题：如果只上一个人的名字，可能会造成产权分配不清晰的问题。如果产权证上只有一方名字，即使另一方出资购买，也可能会在发生争议时无法证明自己的产权。
2. 遗产继承问题：如果姐妹两个共同购买房屋，但只上一个名字，那么在发生继承时，只有产权证上的那个人可以合法继承。如果姐妹两个共同出资购买，但产权证上只有一个人名字，那么在继承时可能会存在争议。
3. 婚后共同财产问题：如果姐妹两个共同购买房屋，但只上一个名字，那么在婚后可能会被认定为个人财产，而不是共同财产。如果姐妹两个共同出资购买，但产权证上只有一个人名字，那么在婚后可能会存在财产纠纷。
因此，姐妹两个一起买房时，建议双方协商后签订购房协议，明确各自的投资份额和房屋产权，并到公证处进行公证。这样可以避免因为产权证上只有一个人的名字而引起的一系列问题。

Answer 2

写一份公证书并且公证，证明房子是两个人共有。

在法律上来讲房产证上写谁的名字，那么这个房子的所有权就归谁所有。所以最好是写两个人的名字。实在不行的话可以写一份公证书，说明这个房子是两个人买的，如果以后发生问题，那么房子是平分的。记得找公证处公证，公证书才会具有法律效力。
朋友共同买房，双方应该经协商后签订购买协议，确认每人投资份额及房屋产权的房屋产权的确权。