房子过户是什么要满两年才能过
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法律分析:在办理房子过户的时候,一定要确定这个房子的实际情况,现在很多的地区都是规定满两年可以减少一些税费,缴纳满5年到时候税费缴纳会更少一些。房产证过户需要到当地的房管部门去办理过户手续,同时还需要携带好以下这些材料:房屋所有权证书;买卖合同(原件);房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。申请人身份证明
法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;(六)其他必要材料。
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