Question

容积率1.8一般是多少层？

Answer 1

容积率1.8所代表的是小高层建筑物，其层数大约是在11层到12层左右的。

通常容积率越低，小区建筑高度（楼层数）越低，容积率越高，小区建筑高度（楼层数）越高。一般容积率小于1的多为别墅项目；容积率为1-1.5的为多层建筑（包括四层左右的花园洋房）；容积率为1.2-1.8的建筑多为11-12层左右小高层建筑；容积率大于1.8的话，则可能是18层及以上高层和24层以上的超高层。

住房容积率对生活的影响

1、人口密度：住宅容积率高也就意味着其小区内的房子建得比较多，这样住宅肯定会带来高密度的居住人口，从而导致小区的居住者生活舒适度下降。同时，高密度的住宅对于小区内的一些设施设备会形成一种比较大的压力，因为人口多使用的频率也就多，这就加快了设施的老化速度。

2、内部规划问题：住宅容积率对小区内部规划也有一定的影响力，若是小区容积率本就比较高，还对土地使用过于追求，那么小区内的绿地的比例肯定就会减少，这样就会影响到居住证的生活环境与品质。

Answer 2

小高层建筑物。
容积率1点8所代表的是小高层建筑物，其层数大约是在11层到12层左右的，容积率是属于房地产开发的一种术语，它所指的是建筑面积与占地面积之间的比值，一般容积率越低的小区，其高度也就越低，而容积率越高的，其小区建筑高度也就越高。
容积率属于房地产开发术语，指的是小区建筑面积与占地面积的比值，通常容积率越低，小区建筑高度楼层数越低，容积率越高，小区建筑高度楼层数越高，一般容积率小于1的多为别墅项目，容积率为1到1点5的为多层建筑。

详情

• 官方电话
• 官方服务
  • 官方网站