高层公摊面积怎么算？高层公摊面积一般是多少？
高层公摊面积怎么算？很多人买高层都会先询问公摊面积，因为很多楼房的公摊面积是非常大的，一共才几十平米，公摊就占了10多平，这样能居住的面积就很小了，所以我们在 买房 子的时候要提前问好公摊面积，那到底高层公摊面积一般是多少？下面是我的介绍一起学习吧。
高层公摊面积交算？
1、高层公摊面积各 产权 户的电梯井、 管道井 、 楼梯间 、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、 过道 、 地下室 、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有高层房屋和管理房屋。套（单元）与公共建筑空间之间的 分隔墙 ，以及外墙（包括山墙）墙体 水平投影 面积的一半。
2、多层 商品住宅 楼，须先求出整幢房屋和 共有建筑面积分摊系数 ，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。多功能 综合楼 ，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。高层共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。
3、一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，高层公摊面积一般是带电梯的房子公摊相对大点。
高层公摊面积一般是多少？
1、根据建筑工艺和一般的 配套 要求， 高层建筑 、 多层建筑 有着不同的公共面积分摊系数，且大致在某个具体范围内浮动。高层公摊面积一般是塔楼的分摊系数在0.18～0.26之间，而高层 板楼 的分摊系数则在0.14～0.16之间，多层建筑的分摊系数在0.11～0.16之间。
2、普通 多层住宅 楼在没有地下设备用房、没有底层 商铺 、底层架空的情况下，高层公摊面积一般是 公摊系数 约在10％－15％。带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15％－20％。高层住宅相对更高一些，约在20％－25％。在签订 购房合同 时，合同上都会注明高层房屋的公摊系数范围。 房屋面积 以 房地产 交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准， 房产证 上标注的面积也以此为准。
当我们跟随我对高层公摊面积怎么算？高层公摊面积一般是多少的知识学习了解后，我们知道了要是买楼房选择高层的话还有公摊面积的，公摊面积的多少是需要计算的，每个楼房的公摊面积是不同的，所以我们在购买房子之前要问清楚，这样才知道自己房子的实际面积。
