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开发商让先交首付再网签合理。网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案,构成了合同成立的条件,所以要先付款,付款后由地产公司把合同拿到房管局备案。一般的网签程序是:交易双方当事人根据网上公示的买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被签约。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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