Question

房贷首付多交好还是少交好

Answer 1

1、从利息方面来考虑，房贷首付多交更加好。你交的首付越多，你从银行借的钱就越少，意味着给银行支付的利息就越少。除了考虑利息外，我们更需要考虑自己的还款能力。多交首付，日后的还款压力肯定小；而少付首付的压力大。
2、如果你的工资较高，选择少付首付是完全可以的。其实不能说哪种方式好，具体要根据自身情况来决定，适合自己经济条件的就是最好的。有钱就多付首付，没钱就少付一点，这样日后的还款压力也没有那么大。
拓展资料：
房贷一般是等额本息还是等额本金：
1、房贷一般采取的是等额本息还款法，银行大多数也默认该还款方式，只有少部分采取的是等额本金还款法，且一般需要客户主动申请，银行才会将等额本金作为房贷的还款方式。
2、而银行之所以如此，是因为房贷采取等额本息还款法的话，客户需要支付的利息相对更多，银行可以收取更多的利息，对收益有利;还有，采用等额本金还款法的话，客户在前期的还款压力较大，所以对客户的资信条件要求更高，需要客户有一定的经济基础，经济来源较为稳定，不然逾期的可能性较大。
3、如果客户的经济条件较差，还房贷的前期不适合资金投入过多的话，那还是选择等额本息还款法会比较好。客户若不想交太多利息，等之后有钱了进行提前还款操作即可，如此就能减免一定利息，降低借款成本。
4、等额本息还款和等额本金还款的区别：
（1）等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
（2）等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。