Question

房东不退押金怎么处理最有效

房东不退押金怎么处理最有效

Answer 1

一、房东不退押金怎么处理最有效？
1、如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，请到所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、提前退租房东不退押金怎么处理？
提前退租房东不退押金一般可以通过和对方协商的方式来进行处理，依据相关法律规定，租客提前退租的，房东会不会扣押金，要依据双方签订的合同而定，一般情况下，房东是会扣押金的。
在什么情况下，房东可以不退押金：
首先，先了解清楚什么是押金。
房屋租赁合同中交付的押金，说白了就是房东担心租客在租房的过程中，存在一些违约后跑了的情形，要求租客交付一定的金钱作为押金担保，以保障自己的权益。租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款。