Question

租房要注意什么？

Answer 1

1、避开朋友或熟人的房子。租朋友或者熟人的房子，很多人都会觉得这样比较放心和方便，但是时间长了，势必会影响你们之间的感情，大家可以租朋友的房子住，但是一定不能租朋友的房子。不要质疑，不要试图用钱去测试你们之间的感情。
2、租前先查好房东的底子。在租房的时候，很多人都会遇到“二房东”的问题；所以签约的时候，一定要要求房东提供房产证、身份证，必要时还要提供户口本等证件的原件，以防上当受骗。有人在自己租的房子快到期的时候，会发布租房信息，然后自称是房东，在骗完房租后就直接走了，半个月等到真的房东出现时，受骗者只能吃哑巴亏了！当然租房的时候也害怕遇到黑中介，利用这样伎俩来骗人，如果是通过租房中介租赁的房屋的，应该看他的营业执照，才能安心。

3、租房账目要明确。租房的时候遇到需要花钱的地方，一定不要无所谓，也不要装大方直接给了，记住了即使你房东出了钱，他也不会领你的情的。所以在入驻之前就应该跟房东实现说好了，比如日常的消耗品出现问题，该有谁出钱来置换，比如日光灯坏了，谁来出钱换了，这些写最好在合同中就写明白了，提前说清楚了就不会有问题。
4、提前确认好屋内设施。入住前就像有需要跟房东一起检查好房屋里的设施、家具、电器等，确保这些东西多完好无损，如果不是完好无损的，应该在合同中说明白；签合同的时候尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦点，日后能够省很多麻烦。

5、新添设备归属问题。入住后对于新购置的东西，最好一定要写明了归属，比如你用房东名义去申请安装的宽度或者ADSL等，一定要留下收据，不然可能在你搬走的时候，他说这些都是他的；这样对于自己来说就是造成了自己的财产损失。
6、房租的支付方式。房租的支付方式一定记住，只考虑付三押一，或者付二押一，对于付三押三的这种形式根本就不要考虑。所谓的押一付三，就是第一次缴纳房租的时候，直接一次性缴纳好三个月的，并添加一个月的房租作为押金，也就是共计四个月的房租；其他的方式就是类似的，对于这样的房租支付方式当然是缴纳的费用越少越好了！

Answer 2

在外漂泊，能省则省，毕竟还要养家糊口，最近，在广州城中村租房的租户反映，水电太贵了！你们觉得呢？你住的那里水电是多少呢？
9月28日，广东省住建厅上线《广东民声热线》节目时，广州市住建局相关负责人在连线时表示，将联合相关部门对城中村租房市场进行整体综合整治，特别是群众提出的水电费高的问题。
此外，广东省住建厅相关负责人透露，“十四五”期间，广东将筹建超120万套保障性租赁住房，以解决新市民、青年人等的租房问题。
一个人住，一个月水电费400多元？
25岁的道森从事设计行业，已经在广州工作将近三年，租住在白云区同和地铁站附近的某城中村，每天上下班往返要花费2个小时。
“现在租金都占我收入的15%了，如果加上水电费的话，能占到20%，对我来说是非常大的负担。”道森表示。

另一件让道森感到为难的事是，虽然城中村租金较低，但水电费比正常民水民电标准高太多。“我现在水费是6块钱一吨，电费是1块5一度，上个月水电费差不多400多块。我觉得自己一个人住能用400多已经非常离谱了。”道森也曾就此事与房东争论。但当房东发现他将这个问题投诉到12345后，迅速断电逼他搬家。
资料图，图文无关

广州：将加大力度整治城中村水电收费高问题
据悉，水电气有相应的部门管理，电、水收费高于民用，涉及多个监管部门，住建部门是其中之一。广东省住建厅住房保障处处长张平表示，将会和其他相关部门建立联席会议制度，并加强信息共享。
广州市房屋交易监管中心一级主任科员管明旺也当场表示会采取行动。“下一步我们将联合相关部门对城中村租房市场进行整体综合整治，特别是群众提出的水电问题我们加大力度，多部门联合监管。”
针对租金高、租房难的问题，广东省省住建厅也进行了答复。张平表示，“十四五”期间，广东将筹集建设超过120万套保障性租赁住房，解决新市民、青年人等的租房问题。