Question

合同解除的条件

Answer 1

如果是约定解除，那么只要满足“双方协商一致解除合同”这一条件即可。如果是法定解除，那么可能的事由为：1、不可抗力导致合同目的不达；2、一方当事人预期违约；3、一方当事人经催告后仍不履行主要债务；4、一方当事人实际违约导致合同目的不达；如果是约定解除权，那么条件为：约定解除的情形出现，解除权人行使解除权。
《中华人民共和国民法典》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。