Question

房产中介怎么找客源

Answer 1

房产中介流程如下：
1、通过房产中介查看房源；
2、签订定金协议和中介协议，签订协议后支付定金；
3、签订销售合同，同时在网上备案；
4、支付首付；
5、办理贷款手续，申请贷款；
6、办理过户交易手续，出具收据；
7、领取房地产权证；
8、银行发放贷款；
9、交房和付尾款。
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。