Question

五十年产权和七十年产权具体区别

Answer 1

五十年产权和七十年产权的区别首先是，对于居住用地来说，其使用年限是七十年，对于其他用地的使用年限是五十年。其次，根据法律规定，七十年产权的用于住宅的用地使用权期满之后，便可以自动续约，五十年产权的则需续交出让金，签订协议。
《中华人民共和国民法典》第一百四十九条
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。