Question

租房子中介费由谁来承担呢？

Answer 1

法律没有限制性的规定。具体由谁承担会有3种情况：业主承担、客户承担、双方共同承担。具体承担方式需要双方自行协商，没有特定要求。各个城市中介收费不同，例如在广州部分中介公司是一次性收双方，每方交半个月的房租为中介费，部分中介公司是仅要求客户承担，无须业主承担，中介费用有一个月房租或半个月房租。
《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条
　　房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
　　房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
　　房屋买卖代理收费，按成交价格总额的０．５—２．５％计收。
　　实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的３％。
　　土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
　　房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

Answer 2

从严格意义上讲:应该是"谁委托谁付中介费"!如果房东将房源交给中介,一般应该收取中介费用,但由于房源紧张,中介也有免其中介费的支付。租客委托中介找房源当然要付中介费的。居住性中介应为每日成交金额的一个月支付中介费用,超过一个月金额的中介费是不正常的!属于黑心中介!大型的写字楼、厂房的中介费用应该为百分比五以下雇金支付中介费。

Answer 3

卖方、买方共同承担
房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担</i>,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,

Answer 4

上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介

Answer 5

这个是可协商的。可以房东和租客一人一半。也有的是中介在房东和租客之间各收取一份。