二手房。必须过户后才能办贷款么?

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借贷有风险,选择需谨慎
妖感肉灵10
2022-11-16 · TA获得超过6.2万个赞
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二手房必须过户后才能办贷款的,因为过户后银行才会放尾款。 过户之前要把贷款审批通过,接到银行通知后才能过户。

二手房过户需要的资料主要是:

  1. 买卖双方身份证(原件、复印件);

  2. 卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);

  3. 完税或免税的证明;

  4. 《存量房买卖合同》,必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本,在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同,无需贷款签3份;

  5. 房产证(配图需复印);

  6. 土地证(非住宅需要提供);

  7. 派出所出具房屋空户证明(住房需提供);

  8. 物业费结清证明。

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