公寓公摊面积比例是多少
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2023-02-21 · 百度认证:上海齐屹信息科技有限公司官方账号,家居领域创作者
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购房分摊面积是现在很普遍的,基本上都是以公摊面积+套内建筑面积的形式来计算房价,应该说购买哪一类房产都是要将公摊面积计算在内的,其中普通住宅类的房产公摊比例是在10%-25%之间,楼层越高,公摊面积比较也就越大,那么公寓类房子的公摊面积比例是多少呢?下面就随小编一起来了解看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、公寓公摊面积比例是多少\r\n \r\n\r\n公寓公摊面积比例在10%-35%左右,并没有规定的比例,主要看公用建筑面积有多少,其中住宅类公寓的公摊面积比例会比较小,大概在10%-28%这个范围,高层电梯公寓楼的公摊会更高一些,而商业用地性质的公寓房产公摊面积比例就更高的,普遍在25%-35%左右,而酒店式公寓的公摊面积比例更高,甚至达到在40%以上。\r\n \r\n \r\n\r\n二、公寓有哪些类型\r\n \r\n\r\n1、住宅类公寓\r\n \r\n\r\n住宅类公寓与普通商品房一样,都是居住用地性质的房产,其产权年限为70年,但是户型会比较小,面积一般在30-60平米,一般都是装修好后再交房,其物业管理会比普通商品房好,收费也更高。\r\n \r\n \r\n\r\n2、商务公寓\r\n \r\n\r\n商务公寓一般是40年或50年产权的商业用地,这类房产大都是位于城市核心地段、商务中心区等,有着极佳的区域优势,是可以居住又可以办公使用的房产。\r\n \r\n\r\n3、酒店式公寓\r\n \r\n\r\n酒店式公寓普遍为40年产权的商业用地,面积会比较小一些,通常都在90平米以内,装修档次都比较高,都是配置了星级酒店设施标准,包括建筑外部设计和内部设计等,因此物业管理费也较高。\r\n \r\n \r\n\r\n编辑小结:以上就是关于公寓公摊面积比例是多少的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。
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