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二手房便宜为什么不买二手房

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二手房虽然比一手房价格便宜很多，但是现在很多年轻还是宁愿贷款购买一手房，也不愿意购买二手房。那么二手房便宜为什么不买二手房呢？买二手房时要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

二手房便宜为什么不买二手房：

不买二手房的原因有5个：①二手房剩余产权年限比较短；②二手房房龄越老，贷款年限就越短，月供就越多；③二手房交易手续复杂，很容易被不法分子钻空子；④二手房磨损比较大，使用寿命比较短；⑤二手房维修费用比较高。

买二手房时要注意什么：

1、查看三书一证一表

在购买二手房时，一定要看看房主否有三书一证一表，其中“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

2、先验房后签字交费

在收房时不可马虎大意，要先验房，看看房屋质量和结构是否存在问题。等验好房后，要和房主一起到物业缴纳物业费及其他相关费用，从物业处领取楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表物品。

3、签相关合同

在购房时，买房双方一定要签订房屋买卖、业主公约、前期物业管理等合同，但是在签合同时一定要看好条款，不能放弃和损害自己的权利。

文章总结：好了，关于二手房便宜为什么不买二手房以及买二手房时要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。