装修贷款利息是多少?
装修贷利率多少?
银行的装修贷产品的利率一般都是在央行的基准利率的基础上浮动执行的,不同的银行据此制度制定利息。贷款期限年利率一年以下大概在左右。
装修贷的贷款利率也会跟着贷款额度和还贷时间而定,各银行装修贷款利率:短期贷款,六个月(含)六个月至一年(含)中长期贷款一至三年(含)6%;三年至五年(含)6%;五年以上装修贷是银行或者其他金融机构提供给个人用于房屋装修的一类贷款,一般无需抵押。和其他消费贷相比,它的额度可以给到很高。
装修贷款10万一年多少利息?
假设按照上述的贷款利率来计算,采用等额本息的还款方式,贷款10万元,还款期限为一年,那么利息总额为5600元。
另外需要提醒大家,按照银行的规定,装修贷款是不允许提取现金的,银行要么直接将款项达到装修公司的账户中,要么借款人只能在一些五金店铺进行刷卡消费。房屋装修贷款中特殊要求是:要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料。
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银行针对装修预算有限的房贷客户推出了装修分期贷款,以信用卡形式放款,月费率低至0.26%(部分城市),但很多人不知道实际年利率。
装修贷款费率0.26%,实际年化率是多少?
常见的装修贷款是通过信用卡分期,即申请成功后,自动发放一张装修分期信用卡,每次刷完后,下个月自动分期。
下面就来看看装修贷款实际利率该如何计算。
乍一看月费率是0.26%,那么年利率就是12*0.26%=3.12%。但是,真的是这样计算的吗?
首先,说下费率与利率的区别:
费率:始终按所有本金计费,所欠本金减少,利息不变,即每期产生的费用相同。
场景:一般用于银行大额分期贷款、信用卡分期。
利率:按剩余本金计算利息,利息随所欠本金减少而下降,即每期偿还的利息不同。
场景:一般用于房贷按揭、抵押贷。
费率如何换算成利率?
下面我来举个例子,20W装修贷,月费率0.26%,60期。每期的本金是3333.33元(四舍五入),每月的利息是520元。
费率换算成年化利率,通过IRR公式换算。把这些数据输入到excel中,使用IRR函数来计算得到如下图所示:
从上表可以看出,20W装修贷,月费率0.26%,60期(五年期)实际利率是5.858%,也可以看出来越早还清利率越低。这下搞清楚装修贷的实际利率了,装修贷款相比车贷、信用卡的年化利率来说是非常划算的,甚至短期比房贷利率还要低。
建议:装修贷越早还,年化利率越低。如果的确有装修需求、暂时资金紧张的小伙伴,月供压力也不会很大的,就可以考虑办个装修贷。
哪里可以办靠谱的装修贷?
现在四大行都有推出装修贷业务,针对毛坯、精装新房,刚买的二手房可以申请低息装修贷。我会根据您的信用资质匹配最佳的银行。
一、装修贷款20万一年多少利息?
1、银行不同利息不同
申请银行装修贷款的时候,贷款20万元一年的利息根据不同的银行实际的利息是不同的。各位申请者应该了解,四大行装修贷的利率比较低,可是对申请者的资质要求比较高。所以申请者不要盲目的选择四大行申请装修贷,应该根据自身的资质选择合适的银行申请。
2、贷款利息的计算方式
装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,利息不会随着贷款本金的减少而减少。其计算方法为:
月利息=贷款金额×月费率
年利息=贷款金额×月费率×12
所以申请银行装修贷计算利息按照这种方式便可以算出具体的还款额。
二、父母能否帮孩子申请装修贷?
装修贷款利息的情况都了解之后,在申请装修贷的时候,父母是可以帮孩子申请装修贷的。因为装修贷申请的时候,直系亲属都是可以申请装修贷的。只不过一套房子只能够申请一次装修贷,如果父母已经帮助孩子申请了装修贷,那么子女自己则是不可以再次申请装修贷的。所以在申请装修贷之前,应该清楚以谁的名义来申请装修贷。
这样对于装修贷款20万一年多少利息?父母能否帮孩子申请装修贷各个部分的情况便可以具有更多的了解。而实际银行申请装修贷过程中,申请者还应该根据银行的要求查询好个人的征信情况。在个人的装修用途证明、身份证明、工作证明、收入证明等多个方面的资料都准备好,具体装修贷申请的满意度才会很高。
大部分银行的装修贷款都是按照月费率来计算,正常来说,银行装修贷款的月费率在0.23%-0.28%之间。
二、具体分析
换算成年利率的话,银行装修贷款年利率一般在7.5%-8.5%之间。
假设借款人贷款10万元,分期时间为一年,那么按照7.5%-8.5%的贷款年利率来计算,一年的总利息为7500元-8500元。
如果借款人在申请了装修贷之后,想要提前还款,也是可以的。
大部分银行的装修贷都是按日计息的,如果要提前还款,在没有规定违约金的情况下,只需要支付借款人还款日当天的利息即可。
如果借款人使用的是信用卡装修贷分期、银行金卡分期等产品进行的装修,那么提前还贷的话,大概率需要支付提前还贷的违约金。
按照规定,违约金一般是提前还款本金的3%-5%。
假设借款人贷款了10万元,想要提前偿还3万元的贷款,那么违约金应该在900-1500元之间。
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三、哪个银行的装修贷好通过?
一般来讲,不同银行办理装修贷款的条件不同,各位需要根据自身状况选择适合您实际情况的产品。
不过在众多银行中,如果非要说划算程度的话,装修贷可以首选四大银行。
在四大银行中,如果还要选择的话,从贷款利率上来说,建设银行的贷款利率会比较低。
有时遇到活动期间,费率甚至低至0.23%。