Question

怎样评估企业价值？

Answer 1

（1）宏观经济政策：包括财政、货币、税务政策，对所处行业的扶持或者限制政策

（2）社会状况：包括社会的消费习惯或趋势，人口数量及年龄结构分布的变化，主要客户群体状况

（3）技术因素：所处行业技术发展状况，技术的可替代性，最新的技术趋势

（4） 行业发展趋势及风险：行业的市场容量、竞争状况、未来发展潜力，增长率，产品结构，产业结构，成本特性，技术进步等，同行业上市公司的业绩表现

（5）近几年的经营效益、增长率、市场占有率，资产及负债状况

（6） 内部优势：规模、技术、成本、质量、市场网络、知识产权、管理模式、盈利模式、人力资源等方面的优势或劣势

（7）外部优势：客户认可度、社会形象、地区、广告等方面

（8） 未来发展战略

Answer 2

目前，企业价值评估方法主要有：资产价值评估法、现金流量贴现法、市场比较法和期权价值评估法等四种。 \x0d\x0a \x0d\x0a　　一、资产价值评估法 \x0d\x0a \x0d\x0a　　资产价值评估法是利用企业现存的财务报表记录，对企业资产进行分项评估，然后加总的一种静态评估方式，主要有账面价值法和重置成本法。 \x0d\x0a \x0d\x0a　　1、账面价值法\x0d\x0a　　账面价值是指资产负债表中股东权益的价值或净值，主要由投资者投入的资本加企业的经营利润构成，计算公式为：目标企业价值=目标公司的账面净资产。但这仅对于企业的存量资产进行计量，无法反映企业的赢利能力、成长能力和行业特点。为弥补这种缺陷，在实践中往往采用调整系数，对账面价值进行调整，变为：目标企业价值=目标公司的账面净资产×（1+调整系数）。 \x0d\x0a \x0d\x0a　　2、重置成本法\x0d\x0a　　重置成本足指并购企业自己，重新构建一个与目标企业完全相同的企业，需要花费的成本。当然，必须要考虑到现存企业的设备贬值情况。计算公式为：目标企业价值=企业资产目前市场全新的价格－有形折旧额－无形折旧额。 \x0d\x0a \x0d\x0a　　以上两种方法都以企业的历史成本为依据对企业价值的评估，最重要的特点是采用了将企业的各项资产进行分别股价，再相加综合的思路，实际操作简单一行。其最致命的缺点在于将一个企业有机体割裂开来：企业不是土地、生产设备等各种生产资料的简单累加，企业价值应该是企业整体素质的体现。将某项资产脱离整体单独进行评估，其成本价格将和它所给整体带来的边际收益相差甚远。企业资产的账面价值与企业创造未来收益的能力相关性极小。因此，其评估结果实际上并不是严格意义上的企业价值，充其量只能作为价值参照，提供评估价值的底线。 \x0d\x0a \x0d\x0a　　二、现金流量贴现法 \x0d\x0a \x0d\x0a　　现金流量贴现法又称拉巴鲍特模型法，是在考虑资金的时间价值和风险的情况下，将发生在不同时点的现金流量按既定的贴现率统一折算为现值再加总求得目标企业价值的方法。 \x0d\x0a \x0d\x0a　　三、市场比较法 \x0d\x0a \x0d\x0a　　市场比较法是基于类似资产应该具有类似价格的理论推断，其理论依是“替代原则”。市场法实质就是在市场上找出一个或几个与被评估企业相同或近似的参照企业，在分析、比较两者之间重要指标的基础上，修正、调整企业的市场价值，最后确定被评估企业的价值。运用市场法的评估重点是选择可比企业和确定可比指标。 \x0d\x0a \x0d\x0a　　首先在选择可比企业时，通常依靠两个标准：一是行业标准，一是财务标准。其次确定企业价值可比指标时，要遵循一个原则即可比指标要与企业的价值直接相关。通常选用三个财务指标：EBIDT（利息、折旧和税前利润），无负债净现金流量和销售收入。其中，现金流量和利润是最主要的指标，因为它们直接反映了企业盈利能力，与企业价值直接相关。 \x0d\x0a \x0d\x0a　　市场比较法通过参照市场对相似的或可比的资产进行定价来估计目标企业的价值。由于需要企业市场价值作为参照物，所以市场比较法较多地依赖效比现金流量贴现所需信息少。但假定，即“市场整体上对目标企法将失灵。在实异和交易案例的市场尚不完善，的使用受到一定现限制。 \x0d\x0a \x0d\x0a　　四、期权价值评估法 \x0d\x0a \x0d\x0a　　在某给定日期或固定价格购进或权价值来源于本础资产的价值超卖出期权才有收Scholes模型。 \x0d\x0a \x0d\x0a　　期权价值评估法下，利用期权定价模型可以确定并购中隐含的期权价值，然后将其加入到按传统方法计算的静态净现值中，即为目标企业的价值。期权价值评估法考虑了目标企业所具有的各种机会与经营灵活性的价值，弥补了传统价值评估法的缺陷，能够使并购方根据风险来选择机会、创造经营的灵活性，风险越大，企业拥有的机会与灵活性的价值就越高。但在研究中还存在一些需要解决的问题，例如在使用期权定价模型时并未对该模型的假设条件予以严格的检验。事实上，很多经济活动的机会收益是否符合几何或对数布朗运动规律，有待继续研究。在实务中很少单独采用该方法得到最终结果，往往是是在运用其他方法定价的基础上考虑并购期权的价值后，加以调整得出评估值。

Answer 3

评估一个企业存在的价值可以通过以下步骤进行：

• 了解企业的核心业务：深入了解企业的核心业务、产品或服务，并分析其在市场中的地位和竞争力。这包括研究企业的市场份额、客户群体、产品特点、竞争优势等。对企业所处行业的发展趋势和前景进行评估。

• 分析财务状况：仔细分析企业的财务状况，包括收入、利润、资产负债表和现金流量等财务指标。了解企业的盈利能力、成长潜力、财务稳定性和偿债能力。还要考虑企业的资产质量和负债水平。

• 评估市场潜力：分析企业所在市场的规模、增长率和趋势。了解市场的竞争情况、需求趋势和未来发展预期。评估企业在市场中的增长潜力和竞争优势。

• 人力资源评估：评估企业的人力资源，包括管理团队的能力和经验，员工的技能和素质。了解企业的组织架构、人才发展和人力资源管理策略。

• 资产评估：评估企业的资产组合，包括固定资产、无形资产（如专利、品牌）、知识产权等。考虑资产的价值、稳定性和可持续性。

• 品牌价值评估：对企业的品牌价值进行评估，包括品牌知名度、品牌形象、客户忠诚度等因素。考虑品牌对企业的市场地位和竞争力的影响。

• 未来发展战略：基于前面的分析和评估，考虑企业的未来发展战略和潜力。评估企业的战略规划、产品创新能力、市场拓展能力等。考虑企业在未来能否持续增长和创造价值。

需要强调的是，评估企业存在的价值是一个综合性的过程，需要综合考虑多个因素，并根据具体情况进行分析和判断。此外，行业和市场的动态变化也会对企业的价值产生影响。因此，最好在进行企业价值评估时寻求专业的咨询或评估服务，以获得更准确和可靠的结果。

Answer 4

目前，企业价值评估方法主要有：资产价值评估法、现金流量贴现法、市场比较法和期权价值评估法等四种。你可以试试这个线上评估的办法，1.打开支付宝，首页搜索：跑政通，或者微信小程序搜索跑政通，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写地址和企业信息，就可以快速在线办理了。大大的不错哦。