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为什么说不要先结婚后买房

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结婚不止是两个人的事情，还关乎着两个家庭，但是婚姻生活中只有爱情是不够的，因此现在的年轻人在结婚前都会购买婚房，但也有些人选择先结婚后买房，下面小编就与大家说说千万不要先结婚后买房的原因以及离婚后婚后房产归谁。

一、千万不要先结婚后买房的原因

婚前买房与婚后买房主要涉及到的是夫妻共有财产的问题，根据最新婚姻法的相关规定，婚前取得的财产属于婚前个人财产，婚后取得的财产才属于夫妻共有财产，离婚时婚后购买的房产由夫妻二人对半分，即使一方在买房上没有花费一分钱。

二、离婚后婚后房产归谁

1、如果房子是婚后一方或者双方用夫妻名义购买的，无论房产证上写的是男方还是女方的名字，房产权都归夫妻二人所有，离婚后法官会根据实际情况对房子的归属权进行判决，但获得房子的一方需给予另一方相应的补偿。

2、 如果房子是婚后一方父母出钱购买的，另一方未出资，且房产证上写的是出资方子女的名字时，该房子属于出资方子女的个人财产，离婚后该房子归出资方子女所有，另一方没有权利要求分割房子。

3、如果房子是婚后由夫妻二人的父母一起出钱购买的，该房产属于父母赠与子女的财产，房产权归夫妻二人所有，离婚后，二人应按照买房时各自父母的出资份额进行分割，当然如果当事人之前有过约定，则需按照约定分割房产。

总结：关于千万不要先结婚后买房的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。最后提醒大家，离婚后一旦涉及到婚后财产分割的问题时，应咨询专业的律师，并在律师的帮助下解决这件事情。

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