Question

请问一下在同一栋楼内一梯一户的公摊面积是不是比一梯两户的要大？

Answer 1

同一栋楼内一梯一户的公摊面积比一梯两户的要大。

同一栋楼内一梯一户的公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、保安室等，以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房的面积，而同一栋楼内一梯两户的是要分摊这些面积的，所以前者比后者的分摊面积要大。

另外高层的同一栋楼内一梯一户和一梯两户的公摊面积分别比小高层的同一栋楼内一梯一户和一梯两户的公摊面积也要大。

扩展资料

小高层楼房公摊系数一般在10％-15％之间，高层楼房一般在25-33层之间，公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。

公摊面积并不是越小越好，过小会影响到电梯、公共过道、电梯井、警卫室等，公摊面积也有有利一面，如果公摊被用于增加了小区舒适度，走廊、过道很开阔，很方便，住宅很舒适，这样就提升了小区的居住舒适度，也是不错的，最重要的是合理。

现在市面上很多楼盘有赠送面积的说法，购买和签合同时注意赠送面积是否计入建筑面积，以免交房时产生纠纷。