Question

房子有贷款可以过户吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

法律主观：

房子有贷款是可以过户的。但是需要力理一定手续，主要有以下几种方式： 1、卖方个人还清银行的货款，取消 抵押 ，然后才能办理 产权过户 手续。 2、买数双方协商，向很行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

法律客观：

《中华人民共和国 民法典 》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的， 抵押权 不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿 债务 或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由 债务人 清偿。